Модульный дом 70 м² в Banja Forest Residence - Врнячка-Баня
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этом доме
Модель 70 м² - сбалансированный семейный формат Idealmod: две отдельные спальни 12,35 м² и 9,95 м², просторная гостиная с кухней открытой планировки 27,00 м², ванная комната 4,82 м² и большая крытая веранда 15,46 м² во всю ширину фасада. Высота потолков - 250 см, как в классическом доме.
Дом производится на заводе Idealmod в Турции и собирается на участке в посёлке Banja Forest Residence примерно за 3 месяца. Несущий каркас - оцинкованная сталь на винтовых соединениях без сварки: конструкция не даёт усадки, сейсмостойка и рассчитана на 45-50 лет службы и более.
Наружные стены толщиной 100 мм из фиброцементных панелей с утеплителем EPS плотностью 16 кг/м³, кровля из панелей с полиуретановым покрытием и 100 мм минеральной ваты обеспечивают тепло- и звукоизоляцию выше, чем у обычного бетонного дома. Окна - ПВХ 70 мм с двойным остеклением, входная дверь стальная. Электрика и сантехника смонтированы скрыто. Дом пригоден для жизни во все четыре сезона.
Характеристики дома
Стоимость предложения - 84 000 €
Цена сформирована как предложение «под ключ» на участке в посёлке: участок 350-500 м² оформляется в полную собственность вместе с домом. Детальную спецификацию и комплектацию вышлет менеджер Next Home по запросу.
Нужна другая площадь? В Banja Forest Residence доступны и другие модели Idealmod - компактные 43 м² за 51 600 €, семейные 74 м² за 88 800 € и просторные 113 м² за 135 600 €, а также классические дома по проекту.
О посёлке Banja Forest Residence
Камерный коттеджный посёлок всего из 8 домов в общине Врнячка-Баня, на высоте около 350 м над уровнем моря. Каждый дом стоит на собственном участке 350-500 м² - владелец дома является и владельцем земли. Строительство посёлка уже идёт.
Коммуникации посёлка: газ, вода, электричество и канализация (септик). Врнячка-Баня - старейший и самый посещаемый бальнеологический курорт Сербии с семью минеральными источниками, санаториями и парками - в 5 минутах езды по ровной асфальтированной дороге.
Почему это выгодная инвестиция
Семейный формат - самый ликвидный. Дом с двумя спальнями и большой верандой востребован семьями с детьми - самой платёжеспособной категорией гостей Врнячка-Бани, курорта с круглогодичным сезоном.
Быстрый запуск. Монтаж за 3 месяца означает, что дом начнёт приносить арендный доход уже в ближайший сезон - летом спа и фестивали, зимой лыжи на Гоче и Копаонике.
Низкие расходы на владение. Энергоэффективные панели снижают затраты на отопление, стальной каркас не требует ремонта, налоги на недвижимость в Сербии - одни из самых низких в Европе.
Преимущества дома
❓ Частые вопросы о доме 70 м² в Banja Forest Residence
Что входит в цену 84 000 €?
Предложение формируется «под ключ» на участке в посёлке Banja Forest Residence, участок переходит в собственность вместе с домом. Точную спецификацию и комплектацию вышлет менеджер Next Home по запросу.
Как быстро я смогу заселиться?
Модульный дом производится на заводе Idealmod и монтируется на участке примерно за 3 месяца. Это в разы быстрее классического строительства, которое занимает около 12 месяцев.
Чем модель 70 м² отличается от 74 м²?
Обе модели - с двумя спальнями и крытой верандой. В доме 70 м² веранда больше (15,46 м² против 7,27 м²), а жилая часть компактнее, поэтому цена ниже - 84 000 € против 88 800 €. Менеджер поможет сравнить планировки и выбрать.
Пригоден ли дом для зимнего проживания?
Да. Дом спроектирован для использования во все четыре сезона: наружные стены 100 мм с утеплителем EPS плотностью 16 кг/м³, кровля с минватой 100 мм и полиуретановым покрытием, окна ПВХ 70 мм с двойным остеклением. Климат в долине мягкий - горы закрывают посёлок от ветров.
На каком участке стоит этот дом?
Участки в посёлке - от 350 до 500 м², конкретный участок под эту модель подберёт менеджер. Участок оформляется в полную собственность вместе с домом - владелец дома является владельцем земли.
Можно ли выбрать другую планировку или площадь?
Да. В посёлке доступны модели Idealmod от 43 м² (от 51 600 €) до 113 м² (за 135 600 €), а также классические дома по проекту со сроком строительства около 12 месяцев. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.
📞 Забронируйте дом 70 м² в Banja Forest Residence
Пришлём планировку, спецификацию и условия покупки, организуем показ посёлка и участков - очно или онлайн. Отвечаем в течение 5 минут.
+381114183780Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
