Вілла 151 м2 з ділянкою 326 м2 в Portofino Village | Херцег-Нові
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю віллу
Вілла №11 площею 151 м2 розташована на окремій ділянці 326 м2 в комплексі Portofino Village, Херцег-Нові. Комплекс збудований каскадом на схилі, тому з кожного об'єкта відкривається вид на Которську затоку.
Ключова особливість вілли - експлуатована покрівля: плоска тераса на даху, з якої відкриваються краєвиди узбережжя. Мешканці вілли отримують приватність окремого будинку та повний доступ до інфраструктури комплексу: СПА, басейн, фітнес.
Вілла обладнана всіма інженерними системами та преміальною автоматизацією Control4 - шторами, кліматом та іншими функціями будинку можна керувати з мобільного телефону.
Характеристики
Ціна
Ціна 1 400 000 € включає віллу 151 м2 з ділянкою 326 м2, інженерні системи та автоматизацію Control4. У ціні - приватність окремого будинку та доступ до всієї інфраструктури Portofino Village: СПА з підігріваним басейном, сауна, хамам і фітнес-центр.
Планування
Продумане планування вілли 151 м2:
- Вітальня з обідньою зоною - просторий спільний простір
- Спальня 1 - окрема кімната
- Спальня 2 - друга окрема кімната
- Ванна 1 і ванна 2 - два окремі санвузли
- Гардеробна 1 - зона зберігання
- Гардеробна 2 (10,2 м2) - може бути трансформована в додаткову спальню або дитячу
- Експлуатована покрівля - видова тераса на даху
Точні розміри приміщень та специфікацію інженерних систем дивіться в додатку до договору.
Розташування в комплексі
Вілла №11 займає окрему ділянку 326 м2 серед 12 вілл Portofino Village. Нижче - схема розташування вілли в комплексі:
.jpg)
Про комплекс Portofino Village
Portofino Village - преміальний комплекс у Херцег-Нові біля входу до Которської затоки: 5 житлових будинків і 12 вілл, оточених реліктовим оливковим гаєм, мімозами та квітучим садом.
Переваги комплексу:
Розташування та дистанції
Комплекс розташований у районі Херцег-Нові - квітучого міста біля входу до Которської затоки. До центру з набережною та яхтовою мариною - близько 10 хвилин їзди, до Тівата з міжнародним аеропортом - близько 40 хвилин.
Інвестиційний потенціал
Херцег-Нові - один із найпопулярніших курортів Чорногорії. Вілли з видом на воду в комплексі зі СПА та керуючою компанією стабільно популярні в оренді й зберігають ліквідність при перепродажі. Володіння нерухомістю - підстава для ВНП Чорногорії, а розрахунки ведуться в євро.
Часті запитання
❓ Що входить у ціну 1 400 000 €?
Вілла №11 площею 151 м2 на власній ділянці 326 м2, інженерні системи, автоматизація розумний дім Control4 та доступ до всієї інфраструктури Portofino Village.
❓ Яке планування у вілли?
Вітальня з обідньою зоною, дві спальні, два санвузли та дві гардеробні. Одна з гардеробних (10,2 м2) може стати додатковою спальнею або дитячою. На даху - експлуатована видова тераса.
❓ Що таке експлуатована покрівля?
Це плоска тераса на даху вілли, якою можна користуватися як відкритою зоною відпочинку - з видом на узбережжя та кліматом Чорногорії.
❓ Як працює розумний дім Control4?
Система американського виробника Control4 дозволяє керувати шторами, кліматом та іншими функціями вілли з мобільного телефону, у тому числі віддалено.
❓ Як далеко море та місто?
Комплекс стоїть каскадом на схилі з видом на Которську затоку. До центру Херцег-Нові - близько 10 хвилин на автомобілі, до аеропорту Тівата - близько 40 хвилин.
❓ Чи можна здати віллу в оренду?
Так. Територією управляє преміальна керуюча компанія, а Next Home допоможе організувати подобову або довгострокову оренду.
Хочете цю віллу?
Зв'яжіться з нами - перевіримо актуальність ціни 1 400 000 € та наявність вілли №11, надішлемо планування, схему розташування в комплексі та умови бронювання в Portofino Village.
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
