Модульный дом 86 м² в Banja Forest Residence - Врнячка-Баня
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этом доме
Модель 86 м² отличается от младших моделей классической изолированной планировкой: кухня 12,4 м² здесь отдельная, с дверью - запахи готовки не попадают в гостиную. Гостиная 19,8 м² остаётся чистой зоной отдыха, а прихожая 5,6 м² связывает все комнаты без проходных помещений.
Две спальни 14,8 м² и 13,2 м² расположены по разные стороны дома - родители и дети или хозяева и гости не мешают друг другу. Санузел 4,8 м² совмещает туалет и душевую кабину, а крытая веранда 14,7 м² во всю ширину фасада работает как летняя столовая. Высота потолков - 250 см.
Дом производится на заводе Idealmod в Турции и собирается на участке в посёлке Banja Forest Residence примерно за 3 месяца. Несущий каркас - оцинкованная сталь на винтовых соединениях без сварки: конструкция не даёт усадки, сейсмостойка и рассчитана на 45-50 лет службы и более. Стены 100 мм с утеплителем EPS 16 кг/м³, кровля с полиуретановым покрытием и минватой 100 мм, окна ПВХ 70 мм с двойным остеклением - дом пригоден для жизни во все четыре сезона.
Характеристики дома
Стоимость предложения - 103 200 €
Цена сформирована как предложение «под ключ» на участке в посёлке: участок 350-500 м² оформляется в полную собственность вместе с домом. Детальную спецификацию и комплектацию вышлет менеджер Next Home по запросу.
Нужна другая площадь? В Banja Forest Residence доступны и другие модели Idealmod - компактные 43 м² за 51 600 €, семейные 70 м² за 84 000 € и 74 м² за 88 800 €, просторные 113 м² за 135 600 €, а также классические дома по проекту.
О посёлке Banja Forest Residence
Камерный коттеджный посёлок всего из 8 домов в общине Врнячка-Баня, на высоте около 350 м над уровнем моря. Каждый дом стоит на собственном участке 350-500 м² - владелец дома является и владельцем земли. Строительство посёлка уже идёт.
Коммуникации посёлка: газ, вода, электричество и канализация (септик). Врнячка-Баня - старейший и самый посещаемый бальнеологический курорт Сербии с семью минеральными источниками, санаториями и парками - в 5 минутах езды по ровной асфальтированной дороге.
Почему это выгодная инвестиция
Формат для длительной аренды. Отдельная кухня и изолированные спальни - главный запрос семей, которые приезжают на курорт на 2-4 недели и дольше: такие гости платят стабильнее и бережливее относятся к дому.
Быстрый запуск. Монтаж за 3 месяца означает, что дом начнёт приносить арендный доход уже в ближайший сезон - летом спа и фестивали, зимой лыжи на Гоче и Копаонике.
Низкие расходы на владение. Энергоэффективные панели снижают затраты на отопление, стальной каркас не требует ремонта, налоги на недвижимость в Сербии - одни из самых низких в Европе.
Преимущества дома
❓ Частые вопросы о доме 86 м² в Banja Forest Residence
Что входит в цену 103 200 €?
Предложение формируется «под ключ» на участке в посёлке Banja Forest Residence, участок переходит в собственность вместе с домом. Точную спецификацию и комплектацию вышлет менеджер Next Home по запросу.
Как быстро я смогу заселиться?
Модульный дом производится на заводе Idealmod и монтируется на участке примерно за 3 месяца. Это в разы быстрее классического строительства, которое занимает около 12 месяцев.
Чем модель 86 м² отличается от 74 и 70 м²?
Все три модели - с двумя спальнями, но у дома 86 м² кухня отдельная и изолированная (12,4 м²), спальни больше (14,8 и 13,2 м²) и есть полноценная прихожая 5,6 м². Это лучший вариант для постоянной жизни и длительной аренды.
Пригоден ли дом для зимнего проживания?
Да. Дом спроектирован для использования во все четыре сезона: наружные стены 100 мм с утеплителем EPS плотностью 16 кг/м³, кровля с минватой 100 мм и полиуретановым покрытием, окна ПВХ 70 мм с двойным остеклением. Климат в долине мягкий - горы закрывают посёлок от ветров.
На каком участке стоит этот дом?
Участки в посёлке - от 350 до 500 м², конкретный участок под эту модель подберёт менеджер. Участок оформляется в полную собственность вместе с домом - владелец дома является владельцем земли.
Можно ли выбрать другую планировку или площадь?
Да. В посёлке доступны модели Idealmod от 43 м² (от 51 600 €) до 113 м² (за 135 600 €), а также классические дома по проекту со сроком строительства около 12 месяцев. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.
📞 Забронируйте дом 86 м² в Banja Forest Residence
Пришлём планировку, спецификацию и условия покупки, организуем показ посёлка и участков - очно или онлайн. Отвечаем в течение 5 минут.
+381114183780Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
