3-кімнатна квартира 78 м2 за 400 м від гондоли | Банско
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
Простора трикімнатна квартира площею 78 м2 на партерному поверсі курортного комплексу в районі Страгите - лижній зоні Банско, за 400 метрів від першої станції гондоли.
Формат 2+1: вітальня з обідньою зоною, дві окремі спальні, дві ванні кімнати та два складські приміщення - рідкісний бонус для курортної нерухомості: лижі, велосипеди та сезонні речі не займатимуть житлову площу.
Експозиція - захід: денне світло та заходи сонця з видом на гори Пірин із просторої тераси. Будинок здано з Актом 16 і працює як апарт-готель з усією інфраструктурою для гостей.
Характеристики
Ціна
Ціна 149 000 € за 78 м2 - це 1 910 €/м2 за 400 метрів від гондоли. Такса обслуговування 12 €/м2 (936 €/рік) включає басейн, сауну, СПА-центр, ресторан і ресепшн - рівень повноцінного апарт-готелю.
Планування
Склад квартири 78 м2:
- Вітальня з обідньою зоною - простора денна зона з кухнею
- Спальня 1 - окрема кімната
- Спальня 2 - друга окрема кімната
- Ванна 1 і ванна 2 - два окремі санвузли
- Складські приміщення 1 і 2 - зберігання лиж, велосипедів та сезонних речей
- Тераса - простора, вид на Пірин
З оснащення: кухня з духовкою, мікрохвильовою піччю та холодильником, ТВ та інтернет, конвекторне опалення. Склад меблів і техніки уточнюйте у менеджера.
Про комплекс
Курортний комплекс у місцевості Страгите, за 400 метрів від гондоли - однієї з найпопулярніших локацій Банско: поруч лижні школи, прокати та ресторани лижної зони, а до центру міста - 15 хвилин пішки. Будівля працює як апарт-готель з Актом 16.
Інфраструктура комплексу:
Розташування та дистанції
Страгите - район лижної зони біля підніжжя Пірина: ліфт, лижні сервіси та ресторани за кілька хвилин, центр міста в пішій доступності. Район цінують за поєднання крокової доступності ліфта, тиші та близькості соснового лісу.
Інвестиційний потенціал
Трикімнатні квартири біля гондоли - найпопулярніший формат зимової оренди в Банско: сім'ї та групи бронюють дві спальні біля ліфта першими. Басейн і СПА підвищують тариф та завантаження в міжсезоння, а апарт-готельний формат будівлі спрощує подобову здачу. Підходить і для відпочинку, і як інвестиція з високим потенціалом прибутковості.
Часті запитання
❓ Що входить у ціну 149 000 €?
Квартира 78 м2 з двома спальнями, двома ванними, двома складськими приміщеннями та терасою, а також виданий Акт 16. Точний склад меблів і техніки уточнюйте у менеджера.
❓ Скільки коштує утримання?
Такса обслуговування - 12 €/м2 на рік, тобто 936 € на рік для цієї квартири. У таксу входять басейн, сауна, СПА-центр, ресторан і ресепшн. Плюс комунальні за лічильниками.
❓ Партерний поверх - це мінус?
Ні, для курортної квартири це практично: прямий доступ без ліфта зручний з лижами та візочками, а західна експозиція дає денне світло та заходи сонця з видом на Пірин із просторої тераси.
❓ Для чого складські приміщення?
Два окремі склади вирішують головне питання курортної нерухомості: лижі, черевики, велосипеди та сезонні речі зберігаються окремо і не займають житлову площу. Це рідкісний бонус для Банско.
❓ Чи підходить квартира для здачі в оренду?
Так: 400 метрів до гондоли, дві спальні, басейн і СПА в комплексі - топовий набір для зимових бронювань. Будівля працює як апарт-готель, що спрощує подобову здачу.
❓ Чи можна жити тут цілий рік?
Так. Комплекс працює цілий рік, ресторан і кафе на місці, до центру Банско - 15 хвилин пішки. Район Страгите житловий: тихо, річка та сосновий ліс поруч.
Хочете переглянути цю квартиру?
Зв'яжіться з нами - організуємо показ очно в Банско або онлайн по відеозв'язку, надішлемо інвентарний лист і допоможемо з документами та угодою.
-
Країна:Болгарія
-
Тип:квартира
-
Поверх:2
-
Статус:Вільний
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
