2-комнатный апартамент 72 м2 в Локал Стей | Pirin Golf, Разлог
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
2-комнатный апартамент 72 м2 (точная площадь - 72,24 м2) в комплексе Локал Стей. Дом построен в 2010 году и имеет АКТ 16, то есть полностью готов к проживанию. Квартира продается с мебелью и техникой - можно заезжать или сдавать сразу после сделки.
Планировка практичная: прихожая, просторная гостиная, отдельная спальня, ванная с туалетом и большой панорамный балкон. Экспозиция - северная, с балкона открывается вид на природу и горы.
Квартира расположена в одном из самых ухоженных комплексов района Pirin Golf - с круглогодичным управлением, зеленой территорией и высоким уровнем сервиса.
Характеристики
Цена
Цена 86 000 € за 2-комнатный апартамент 72 м2 - это 1 190 €/м2, что ниже средней по Банско и региону (около 1 292 €/м2). При этом квартира уже готова и меблирована, то есть не требует дополнительных вложений в ремонт и обстановку перед заселением или сдачей.
Планировка
Функциональная планировка апартамента 72 м2:
- Прихожая - входная зона с местом для хранения
- Гостиная - просторная дневная зона с кухней
- Спальня - отдельная комната для сна
- Ванная с туалетом - один санузел
- Панорамный балкон - большой, северная экспозиция, вид на природу
Квартира продается полностью обставленной: мебель, оборудованная кухня с техникой, ТВ и интернет. Точный состав мебели и оснащения фиксируем в описи к договору.
О комплексе Локал Стей
Локал Стей - один из лучших по управлению комплексов в зоне Pirin Golf & Country Club. Отличается высоким качеством строительства, ухоженной зеленой территорией и профессиональной круглогодичной поддръжкой. Это делает его востребованным и для жизни, и для инвестиции.
Что есть в комплексе:
Расположение и дистанции
Инвестиционный потенциал
Сильные стороны предложения - готовый меблированный апартамент в ухоженном комплексе у Pirin Golf с бассейном, СПА и ресторанами. Цена за м2 ниже средней по Банско, а формат подходит и для отдыха, и для круглогодичной аренды. Учитывайте северную экспозицию и умеренную таксу 12 €/м2. Как вторичный объект, перед покупкой проверяем документы, обременения и состояние общих частей.
Часто задаваемые вопросы
❓ Это готовая квартира?
Да. Дом 2010 года постройки со статусом АКТ 16 - полностью введен в эксплуатацию. Квартира продается меблированной и готовой к заселению или сдаче.
❓ Какая такса поддръжки?
Такса составляет 12 €/м2 в год. Для площади 72,24 м2 это около 867 € в год. В нее входят уход за территорией, бассейн, СПА, охрана и управление комплексом.
❓ Какая экспозиция и вид?
Экспозиция северная. Большой панорамный балкон выходит на природу и горы, что дает тишину и ощущение уединения.
❓ Что входит в планировку?
Прихожая, просторная гостиная, отдельная спальня, ванная с туалетом и панорамный балкон. Квартира полностью меблирована, с оборудованной кухней и техникой.
❓ Есть ли паркинг?
Да. За квартирой закреплены 2 паркоместа. Территория комплекса охраняемая, с видеонаблюдением.
❓ Подходит ли для инвестиции?
Да. Готовый меблированный объект у Pirin Golf с бассейном, СПА и ресторанами, цена за м2 ниже средней по Банско. Учитывайте северную экспозицию и таксу 12 €/м2 при расчете доходности.
Хотите посмотреть квартиру?
Свяжитесь с нами - проверим актуальность цены 86 000 €, наличие, состав мебели и документы, организуем показ в Локал Стей.
-
Страна:Болгария
-
Тип:квартира
-
Статус:Свободна
Двухкомнатная квартира 70 м² с отдельной спальней в комплексе Детелина - район Кошерината, у подножия Пирина: 200 метров до ски-писты и 10 минут пешком до гондолы. Юго-западная экспозиция, балкон с панорамным видом на горы, экотропы Национального парка начинаются в 150 метрах. Цена - 94 500 €, низкая такса 400 €/год. Продаётся без мебели - обставьте под себя или под арендный стандарт.
2-комнатный апартамент AP-6 площадью 59.65 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.
2-комнатный апартамент 65 м2 с полной мебелью и техникой в комплексе Пирин Парк - тихом месте у леса между Разлогом и Банско. Сезонный бассейн, барбекю-зона, бесплатный паркинг. До Пирин Голф - 900 м, до Банско - 10 минут.
1-комнатная квартира B603 в комплексе Orchard, Банско. Компактная площадь 36,55 м², 5 этаж, окна на юго-запад - солнечно весь день и вид на горы. В цену включены готовая ванная, ламинат и покраска. Такса поддержки всего 4 €/м² в год - в 4-8 раз ниже, чем в других комплексах Банско.
Уютная студия 60 м² в топ-локации района Глазне - всего 10 минут пешком до гондолы и центра города. Рекордная для студии площадь: просторная дневная зона, прихожая с гардеробом, ванная комната с ванной и большая терраса - ваша летняя гостиная на воздухе. Низкая такса обслуживания и бесплатный паркинг для жильцов. Цена - 58 000 €, то есть всего 967 €/м² против средней по Банско около 1 292 €/м².
Просторная студия 60 м² в жилом доме Брилианс - район Глазне, между центром Банско и гондольным подъёмником. Полностью реновирована, юго-западная экспозиция, вид на горы, ванная с ванной. 10 минут пешком до лифта и центра города. Цена - 75 000 € (1 250 €/м² - ниже средней по Банско), низкая такса обслуживания.
Двухкомнатная меблированная квартира 60 м² (53 м² чистой) на 2 этаже жилого дома на улице Найден Геров - самой ходовой улице Банско, в 600 метрах от гондольного подъёмника. Это не апарт-отель: такса всего 5 €/м² (300 €/год), индивидуальные счётчики света и воды, отопление камином, кондиционером и радиатором. Цена - 90 000 €, Акт 16 выдан.
2-комнатный апартамент 60 м2 со свежим ремонтом и новой мебелью в комплексе St. John Park - самом живописном районе Банско у озера Кринец. Большой двор, лес и туристические маршруты рядом.
Элитная 3-комнатная квартира 120 м² в премиум-комплексе Кукуряк - рядом с городским парком Банско. 2 спальни, 2 ванные, камин, терраса с панорамным видом на горы. Полностью меблирована с качественной техникой. Максимум естественного света.
Мезонет 143 м² с двором 20 м² в новом комплексе Orchard - 350 м от ски-лифта Банско. 2 спальни, 2 ванные, восточная ориентация, высокие потолки, панорамные окна. АКТ 16, индивидуальные счета.
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
