Двокімнатна квартира 61 м² зі східною експозицією в Azimuth Ring, Бургас
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
Двокімнатна квартира розташована на 6 поверсі (не останньому) нового житлового проєкту Azimuth Ring - у кварталі Madika, найдинамічнішому районі новобудов Бургаса. Східна експозиція дає приємне ранкове світло та комфортну температуру протягом дня. Планування поєднує практичність і затишок: вітальня з кухонним закутком, окрема спальня, ванна з туалетом і тераса.
Будівля - частина сучасного проєкту з високим класом будівництва: якісні матеріали та технології, довгострокова цінність і енергоклас A - низькі рахунки за опалення та охолодження на десятиліття вперед. Гнучка схема оплати дозволяє розподілити платежі на період будівництва.
Характеристики квартири
🏠 Тип
Двокімнатна (1 спальня)
📏 Площа
60,73 м²
🏗 Поверх
6 поверх (не останній)
☀ Експозиція
Схід, приємне ранкове світло
💰 Ціна
94 132 € (1 550 €/м²)
⚡ Енергоклас
A - мінімальні витрати
🗓 Статус будинку
У проєкті, завершення - 36 місяців
💰 Такса
Уточнюється у забудовника
🚗 Паркінг
Підземний, рівні -1 і -2, гаражі та паркомісця
💳 Оплата
Гнучка схема платежів
Про комплекс Azimuth Ring
Azimuth Ring - новий житловий проєкт у кварталі Madika (Азімут), районі з чудовою інвестиційною перспективою та зручним доступом до ключових точок міста. Будівля виконана з цегли за сучасними технологіями з якісних матеріалів - комфорт, енергоефективність і довгострокова цінність нерухомості.
Локація пропонує швидкий доступ до центру Бургаса, Морського саду, великих торгових об'єктів, молів, навчальних закладів і всіх зручностей сучасного міського життя. Додаткова зручність - паркомісця та гаражі в підземному паркінгу на рівнях -1 і -2.
Докладніше про квартири комплексу дивіться в каталозі нерухомості в Бургасі.
Чому це вигідна інвестиція?
1 550 €/м²
Нижче середньої по центру Бургаса (близько 1 585 €/м²) і нижче середньої по району Madika
Енергоклас A
Мінімальні експлуатаційні витрати - аргумент і для життя, і для орендарів
~332 €/міс
Середня оренда двокімнатної в центрі Бургаса (Numbeo) - дохідність близько 4% бруто
Гнучка оплата
Розстрочка від забудовника на період будівництва - вхід без великої єдиної суми
Купівля на стадії проєкту - вхід за мінімальною ціною: після здачі будинку аналогічні квартири в новобудовах Бургаса дорожчають у середньому на 15-25%. Двокімнатний формат - найліквідніший на ринку: легко здавати і легко продавати. Бургас - цілорічне місто зі стійким орендним попитом, а Madika зростає в ціні разом з активною забудовою району.
Розташування та відстані
📍 Шопінг
Mall Galleria, Grand Plaza Mall - поруч
🏦 Медицина
Лікарня "Сърце і мозък" - поруч
🏫 Освіта
Навчальні заклади та дитячі центри - у районі
🏖 Море та центр
Центр, Морський сад і пляж - 10 хвилин на машині
✈ Аеропорт
Аеропорт Бургаса - близько 10 км
🗺 Поїздки
Сонячний берег і Несебр - 35 км, Софія - 390 км
❓ Поширені запитання
Чому ціна за м² нижча за середню?
Квартира продається на стадії проєкту - це мінімальна ціна первинного ринку, нижче середньої і по центру Бургаса, і по району Madika. Після здачі будинку вартість таких квартир зростає в середньому на 15-25%. Водночас будинок буде енергокласу A - рідкість навіть серед новобудов.
Коли буде готовий будинок?
Заявлений термін завершення будівництва - 36 місяців (орієнтовний рік здачі - 2028). Купівля на ранній стадії дає мінімальну ціну та гнучку схему оплати, а всі етапи й строки фіксуються в договорі із забудовником.
Що дає східна експозиція?
Східна сторона отримує м'яке ранкове світло і не перегрівається вдень - у квартирі комфортна температура навіть влітку, а ввечері на терасі приємна прохолода. Це одна з найулюбленіших експозицій у жителів морських міст.
Яка такса підтримки в комплексі?
Точний розмір такси уточнюється у забудовника. У новобудовах Бургаса такса зазвичай становить 100-1 200 € на рік залежно від інфраструктури будинку. Ми уточнимо суму до підписання договору.
Чи можна здавати цю квартиру в оренду?
Так. Двокімнатні квартири - найходовіший формат оренди в Бургасі: середня ставка в центрі близько 332 €/міс (Numbeo), що дає дохідність близько 4% бруто. Місто живе цілий рік - порт, бізнес, університети - попит не залежить від сезону.
Чи може іноземець купити цю квартиру?
Так. Громадяни ЄС купують квартири в Болгарії без обмежень. Покупці з інших країн також купують квартири в новобудовах напряму - без реєстрації фірми. Наші менеджери супроводжують весь процес від попереднього договору до нотаріального акта.
Забронюйте перегляд цієї квартири
Двокімнатна квартира з енергокласом A і східною експозицією за 1 550 €/м² - нижче середньої по місту - з гнучкою схемою оплати: таке поєднання трапляється нечасто. Зателефонуйте або напишіть нам - розповімо про доступні квартири в проєкті, надішлемо планування та актуальні ціни, забронюємо варіант за вами.
-
Країна:Болгарія
-
Поверх:6
-
Статус:Свободна
Двокімнатна квартира 60,73 м² в новому житловому проєкті Azimuth Ring у динамічно розвиненому кварталі Азімут (Madika), Бургас. Квартира на 6 поверсі (не останній) зі східною експозицією - приємне ранкове світло та комфортна атмосфера весь день. Функціональне планування: вітальня з кухонним закутком, затишна спальня, ванна з туалетом і тераса.
Ціна - 94 132 €, тобто 1 550 €/м² - нижче середньої по центру Бургаса (близько 1 585 €/м² за даними Numbeo) і нижче середньої по району Madika. Будинок з енергокласом A - мінімальні експлуатаційні витрати, а гнучка схема оплати робить покупку комфортною.
★ ЕНЕРГОКЛАС A - НИЗЬКІ ВИТРАТИ ★ 1 550 €/м² - НИЖЧЕ СЕРЕДНЬОЇ ПО ЦЕНТРУ ★ СХІД, 6 ПОВЕРХ, ТЕРАСА
Двокімнатна квартира 65,01 м² в сучасному житловому комплексі Azimuth Ring у перспективному кварталі Азімут (Madika), Бургас. Квартира на 4 поверсі (не останній) із західною експозицією - тепле післяобіднє світло та затишна атмосфера. Функціональне планування: простора вітальня з кухонним закутком, комфортна спальня, ванна з туалетом і тераса.
Ціна - 100 766 €, тобто 1 550 €/м² - нижче середньої по центру Бургаса (близько 1 585 €/м² за даними Numbeo). Будинок з енергокласом A - мінімальні експлуатаційні витрати, а гнучка схема оплати робить покупку комфортною.
★ ЕНЕРГОКЛАС A - НИЗЬКІ ВИТРАТИ ★ 1 550 €/м² - НИЖЧЕ СЕРЕДНЬОЇ ПО ЦЕНТРУ ★ ЗАХІД, 4 ПОВЕРХ, ТЕРАСА
Функціональна двокімнатна квартира 65,28 м² в сучасному житловому комплексі Azimuth Ring у перспективному районі Мадика (квартал Азімут), Бургас. Квартира розташована на 5 поверсі (не останньому) зі східною експозицією - достаток природного світла і приємна атмосфера з раннього ранку, без перегріву у спекотний літній день. Практичне планування: простора вітальня з кухонною зоною, комфортабельна спальня, ванна з туалетом, тераса і комора - важливий плюс для зберігання в сучасному домі.
Ціна - 101 184 €, це 1 557 €/м² - нижче середньої по центру Бургаса (~1 585 €/м², Numbeo). Будинок проєктується за енергокласом A - мінімальні експлуатаційні витрати, а гнучка схема оплати на 36 місяців робить покупку комфортною. На підземних рівнях -1 і -2 можна придбати паркомісце або гараж.
★ 65 М², СХІД - РАНКОВЕ СОНЦЕ, БЕЗ ПЕРЕГРІВУ ★ 1 557 €/м² - НИЖЧЕ СЕРЕДНЬОЇ ПО ЦЕНТРУ ★ ЕНЕРГОКЛАС A, 5 ПОВЕРХ, КОМОРА
Трикімнатна квартира 95,17 м² в сучасному житловому проєкті Azimuth Ring у перспективному кварталі Азімут (Madika), Бургас. Квартира на 4 поверсі (не останній) з південно-західною експозицією - достаток природного світла весь день і тепла затишна атмосфера в післяобідні та вечірні години. Планування для сучасної родини: простора вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні, дві ванні, комора і тераса.
Ціна - 141 803 €, тобто 1 490 €/м² - нижче середньої по центру Бургаса (близько 1 585 €/м² за даними Numbeo). Будинок з енергокласом A - мінімальні експлуатаційні витрати, а гнучка схема оплати робить покупку комфортною.
★ ЕНЕРГОКЛАС A - НИЗЬКІ ВИТРАТИ ★ 1 490 €/м² - НИЖЧЕ СЕРЕДНЬОЇ ПО ЦЕНТРУ ★ ПІВДЕННИЙ ЗАХІД, 2 СПАЛЬНІ, 2 ВАННІ
Простора чотирикімнатна квартира 127,5 м² в сучасному житловому проєкті Azimuth Ring у перспективному кварталі Азімут (Madika), Бургас. Квартира на 7 поверсі (не останній) із західною експозицією - чудове післяобіднє світло, затишок і панорамне відчуття простору. Планування для великої родини: простора вітальня з кухонною зоною, три спальні, дві ванні з туалетом (одна - при батьківській спальні), комора і тераса.
Ціна - 184 875 €, тобто 1 450 €/м² - нижче середньої по центру Бургаса (близько 1 585 €/м² за даними Numbeo) і нижче середньої по району Madika. Будинок з енергокласом A - мінімальні експлуатаційні витрати, а гнучка схема оплати робить покупку комфортною.
★ 128 М², 3 СПАЛЬНІ - ДЛЯ ВЕЛИКОЇ РОДИНИ ★ 1 450 €/м² - НИЖЧЕ СЕРЕДНЬОЇ ПО ЦЕНТРУ ★ ЕНЕРГОКЛАС A, ЗАХІД, 7 ПОВЕРХ
Трикімнатна квартира 89,79 м² на 7 поверсі з ліфтом у новому комплексі Atlas 1 - квартал Азімут (Мадіка), Бургас. Дві спальні, вітальня з кухнею 22,54 м², тераса, південно-західна експозиція - світло весь день. Ціна - 143 913 € (1 603 €/м²). У будівлі видано Акт 14 - квартиру можна кредитувати. Гараж - опція за 20 000 €. Закритий квартал з охороною поруч із Mall Galleria та Grand Plaza Mall.
Трикімнатна квартира 90 м² на 7 поверсі в новому комплексі Atlas 1 - квартал Азімут (Мадіка), Бургас. Дві спальні, вітальня з кухнею, східна експозиція та вид на море - ранкове сонце і мальовнича панорама з вікон. Ціна - 140 000 € (1 556 €/м²), це нижче середньої по центру Бургаса (~1 585 €/м²). Закритий квартал з охороною поруч із Mall Galleria та Grand Plaza Mall.
Простора трикімнатна квартира 113,47 м² в новому житловому комплексі Atlas 4 у сучасному кварталі Азімут (Madika), Бургас. Квартира розташована на 3 поверсі (не останній) і пропонує продумане планування: світла вітальня, дві великі спальні з чудовим освітленням, окреме мокре приміщення-комора та широкий балкон для відпочинку.
Ціна - 175 879 €, тобто 1 550 €/м² - нижче середньої по центру Бургаса (близько 1 585 €/м² за даними Numbeo) за квартиру в новобудові з якісними матеріалами: фасадне облицювання HPL, Etalbond та спечений камінь, потрійний склопакет, повна газифікація будинку.
★ 113 М² - ПРОСТІР ДЛЯ РОДИНИ ★ 1 550 €/м² - НИЖЧЕ СЕРЕДНЬОЇ ПО ЦЕНТРУ ★ ІНФРАСТРУКТУРА ПРОСТО В БУДИНКУ
Компактна трикімнатна квартира 86,34 м² в житловому будинку Atlas 4 в перспективному кварталі Азімут (Мадика), Бургас. Квартира розташована на 8 поверсі (не останньому) і продається з оздобленням під ключ - заїжджайте і живіть одразу після здачі будинку. Продумане планування: простора вітальня, дві великі спальні з чудовою освітленістю, окреме мокре приміщення-комора і широкий балкон для відпочинку.
Ціна - 133 827 € (1 556 €/м²) вже включає фінішне оздоблення: більшість новобудов Бургаса продаються на рівні БДК, а тут ремонт входить у вартість. Будинок повністю газифікований, з потрійним склопакетом, ліфтом, охороною і власною інфраструктурою на першому поверсі - магазини, медичні кабінети, банк, піцерія і пекарня.
★ 86 М², ОЗДОБЛЕННЯ ПІД КЛЮЧ - ЗАЇЖДЖАЙ І ЖИВИ ★ 8 ПОВЕРХ, ГАЗ, ПОТРІЙНИЙ СКЛОПАКЕТ ★ МАГАЗИНИ, МЕДКАБІНЕТИ І БАНК ПРЯМО В ДОМІ
Студія 41,16 м² в новому житловому комплексі Atlas 4 у сучасному кварталі Азімут (Madika), Бургас. Квартира на 3 поверсі (не останній) з продуманим плануванням: світла простора вітальня з кухонним боксом, зручно відокремлений спальний закуток, ванна з туалетом і балкон для відпочинку.
Ціна - 67 914 €. Це мінімальний поріг входу в новобудову Бургаса: студія - найдохідніший формат оренди на вкладений євро (близько 5% бруто), а інфраструктура просто в будинку - банк, магазини, піцерія, медкабінети - робить квартиру привабливою для орендарів.
★ 67 914 € - МІНІМАЛЬНИЙ ВХІД У НОВОБУДОВУ ★ ДОХІДНІСТЬ БЛИЗЬКО 5% БРУТО ★ ІНФРАСТРУКТУРА ПРОСТО В БУДИНКУ
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
