Immobilienkatalog in Bulgarien - alle Objekte ab Entwickler 2026

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★ Ohne Provision 📍 8 Städte 💰 ab 28.000 €

Vollständiger Immobilienkatalog in Bulgarien - Wohnungen, Häuser, Studios und Villen in 8 Städten: am Meer, in den Bergen und in der Hauptstadt. Alle Objekte direkt vom Entwickler, ohne Provisionen und Vermittler. Rabatte bis zu 40%, Ratenzahlung, Rechtsbetreuung.


Immobilien in Bulgarien - Objektkatalog 2026

Willkommen im Next Home Global Immobilienkatalog. Hier finden Sie alle aktuellen Angebote von geprüften bulgarischen Entwicklern - Wohnungen, Häuser, Studios und Villen in den beliebtesten Städten des Landes.

Verwenden Sie die Filter links, um Stadt, Objekttyp, Zimmeranzahl, Etage und Preisspanne auszuwählen. Jede Karte enthält Fotos, Beschreibung, Preis und eine Schaltfläche für die Beratung mit einem Manager.


Bergkurorte - Bansko und Razlog

Bansko - größter Kurort Bulgariens
70 km Pisten, 24 Lifte, 936 m über dem Meeresspiegel. Wohnungen ab 77.000 €, Rabatte bis zu 40%. Investitionsführer.
Razlog - zwischen Rila, Pirin und Rhodopen
Verwaltungszentrum des Tals. 6 km zu Bansko, vollständige Infrastruktur. Häuser ab 150.000 €, Wohnungen ab 300 €/m².


Schwarzes Meer - Varna, Burgas, Obzor, Bjala, Tschernomorez

Varna - die Meereshauptstadt
344.000 Einwohner, internationaler Flughafen, Preiswachstum +18% pro Jahr. Wohnungen ab 1.500 €/m². Nordküste.
Burgas - 4. größte Stadt
Größter Hafen, Flughafen, mildes Klima 230+ Sonnentage. Wohnungen ab 1.000 €/m². Rendite 7%.
Obzor - ruhiger Ferienort
7 km Strand, 3.000 Jahre Geschichte, Komplex Aquamarine 200 m vom Meer. Studios ab 28.130 €. Saison Mai–September.
Bjala - die bulgarische Riviera
Sauberes Meer, weiße Klippen, Weingüter. 60 km von Varna, 6 km Strand. Studios ab 30.000 €. Für Familien.
Tschernomorez - 4 Strände in Buchten
24 km von Burgas, junger Ferienort, felsige Küste. Apartments ab 35.000 €. Tauchen, Surfen.


Hauptstadt - Sofia

1,3 Mio Einwohner, Durchschnittspreis 2.250 €/m², Wachstum +10% pro Jahr. Die einzige Stadt mit ganzjähriger Nachfrage. IT-Hub, europäische Infrastruktur, 15 Minuten zum Skigebiet Witoscha. Wohnungen ab 70.000 €.


Objekttypen im Katalog

✓ Studios- ab 28.000 €, kompakt für Vermietung und Urlaub
✓ 2-Zimmer- ab 45.000 €, optimales Format für eine Familie
✓ 3-Zimmer- ab 75.000 €, geräumige Apartments und Penthäuser
✓ Häuser und Villen- ab 150.000 €, mit Grundstück und Infrastruktur


Warum über Next Home Global kaufen

• Direktverkauf vom Entwickler - ohne Provisionen und Aufschläge

• Rabatte bis zu 40% - Sonderkonditionen von Partnern

• Ratenzahlung - flexible Zahlungsbedingungen

• Rechtsbetreuung - in allen Phasen der Transaktion

• Aufenthaltserlaubnis-Hilfe - bei Kauf ab 153.000 €

• 5 Sprachen - Russisch, Ukrainisch, Englisch, Deutsch, Bulgarisch


Wie man kauft

1. Wählen Sie ein Objekt im Katalog oder kontaktieren Sie einen Manager zur Auswahl

2. Erhalten Sie eine Beratung und reservieren Sie das Objekt

3. Unterzeichnen Sie den Kaufvertrag beim Notar

4. Erhalten Sie die Schlüssel und registrieren Sie das Eigentum

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Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Rendite, Wertsteigerung oder \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"garantierter Rendite\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" auf nexthomeglobal.com sind ausschliesslich illustrativer Natur und stellen keine Verpflichtungen, Garantien oder Zusagen bezueglich zukuenftiger Ergebnisse seitens Next Home Global dar.

Tatsaechliche Ergebnisse koennen je nach Marktlage, Projektdurchfuehrung, Mietbedingungen und Mieterverhalten sowie Handlungen Dritter abweichen. Die Bewertung von Provisionen, Gebaeuhren und sonstigen transaktionsbezogenen Kosten obliegt allein dem Kunden.

Kunden wird dringend empfohlen, vor dem Abschluss jeglicher Transaktion oder Investition unabhaengige rechtliche, steuerliche und finanzielle Beratung einzuholen. Next Home Global uebernimmt keine Haftung fuer Investitionsentscheidungen, die auf Grundlage der auf dieser Website veroeffentlichten Informationen getroffen wurden.

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