Каталог недвижимости в Болгарии - все объекты от застройщика 2026

Двухкомнатная меблированная квартира 56 м2 на первом высоком этаже жилого дома на улице Найден Геров - в 600 метрах от гондольного подъемника Банско. Полная мебель, камин, два инверторных кондиционера, электронный замок, новая звукоизоляционная дограма. Это жилой дом, а не апарт-отель: такса всего 5 €/м2 (280 €/год). Цена - 105 000 €, Акт 16 выдан.

Просторная 3-комнатная квартира 102 м2 с двумя спальнями в комплексе Downtown - всего 350 метров до гондольного подъемника Банско. 3-й этаж с лифтом, восточная экспозиция, тихое расположение с видом во внутренний двор. Красиво меблирована и полностью оборудована техникой. Цена - 118 000 €, Акт 16 выдан.

3-комнатная квартира 78 м2 с двумя спальнями в курортном СПА-комплексе района Страгите - всего 400 метров до гондольного подъемника Банско. Западная экспозиция, просторная терраса с видом на Пирин, Акт 16. Цена - 149 000 €. В комплексе - бассейн, сауна, СПА-центр, ресторан, кафе и лобби для отдыха круглый год.

Современный модульный дом 43 м² (37 м² жилой площади + 6 м² крытой веранды) - один из вариантов застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Собственный дом с верандой по цене от 51 600 € - дешевле студии в центре курорта.

Отдельная спальня 11 м², гостиная-кухня 18 м², энергоэффективные стены 100 мм. Покупка недвижимости в Сербии - основание для получения ВНЖ.

Одноэтажный модульный дом 70 м² с двумя спальнями - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Семейный дом с большой крытой верандой на собственном участке за 84 000 € - с монтажом всего за 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

Современный модульный дом 74 м² с двумя спальнями - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Полноценный семейный дом на собственном участке за 88 800 € - с монтажом всего за 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

Одноэтажный модульный дом 86 м² с двумя спальнями и отдельной кухней - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Дом для тех, кто любит готовить без запахов в гостиной, - на собственном участке за 103 200 €, монтаж всего 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

Одноэтажный модульный дом 90 м² с тремя спальнями - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Полноценное семейное жильё для большой семьи на собственном участке за 108 000 €, монтаж всего 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

Одноэтажный модульный дом 91 м² с двумя санузлами - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Взрослая планировка для жизни вдвоём или с гостями - на собственном участке за 109 200 €, монтаж всего 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

Одноэтажный модульный дом 99 м² с двумя уличными зонами - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Веранда 14,8 м² и крытая терраса 19,4 м² - максимум жизни на воздухе на собственном участке за 118 800 €, монтаж всего 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

Одноэтажный модульный дом 113 м² с тремя спальнями - самый просторный вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Полноценный дом для большой семьи на собственном участке за 135 600 € - с монтажом всего за 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, три санузла, крытая веранда. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

Вилла 152 м2 (№07) с собственным участком 325 м2 в премиальном комплексе Portofino Village, Херцег-Нови, Черногория. Две спальни, две ванные, эксплуатируемая кровля с панорамным видом и система умный дом Control4. Вид на Которский залив.

Вилла 151 м2 (№11) с собственным участком 326 м2 в премиальном комплексе Portofino Village, Херцег-Нови, Черногория. Две спальни, две ванные, эксплуатируемая кровля с панорамным видом и система умный дом Control4. Вид на Которский залив.

3-комнатная квартира 51 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

2-комнатный апартамент 29 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

2-комнатный апартамент 32 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

2-комнатный апартамент 29 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

2-комнатный апартамент 29 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

2-комнатный апартамент 32 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

Просторная студия 50 м2 в исторической части Банско - Старый город. Дом со статусом АКТ 16 - готов к проживанию. Юго-западная экспозиция, терраса с видом на горы, низкая такса 200 €/год.

2-комнатный апартамент 72 м2 в комплексе Локал Стей в зоне Pirin Golf, Разлог, рядом с Банско. Статус АКТ 16 - дом готов и введен в эксплуатацию. Продается полностью меблированным, с большим панорамным балконом и двумя паркоместами.

2-комнатный апартамент 67 м² в очереди Смокините 5 в квартале Хоризонт, Бургас. Продажа напрямую от застройщика, без таксы поддръжки. Восточная экспозиция, терраса, склад и верхний этаж.

2-комнатный апартамент 56 м2 с мини-спальней и ски-гардеробом в комплексе Winslow Elegance - ски-зона Банско, 700 м пешком до гондольного подъемника. Полная мебель, юго-западная экспозиция, АКТ 16.

2-комнатный апартамент 65 м2 с полной мебелью и техникой в комплексе Пирин Парк - тихом месте у леса между Разлогом и Банско. Сезонный бассейн, барбекю-зона, бесплатный паркинг. До Пирин Голф - 900 м, до Банско - 10 минут.

Двухкомнатная квартира 58 м² на 5 этаже нового комплекса Orchard в Банско - всего 200 м от горнолыжного подъемника. Терраса с панорамой на Пирин и Родопы, юго-восточная экспозиция и рекордно низкая такса - всего 4 €/м² в год.

★ ТАКСА 4 €/м² В ГОД ★ 200 М ДО ПОДЪЕМНИКА, АКТ 16 ★ ПАНОРАМА НА ПИРИН И РОДОПЫ

Полностью меблированная двухкомнатная квартира 58 м² в центральной части Банско, в шаговой доступности от общины и читалища. Южная экспозиция, просторная терраса с видом на горы, камин - и без таксы поддержки.

★ БЕЗ ТАКСЫ ПОДДЕРЖКИ ★ МЕБЛИРОВАНА, АКТ 16 ★ ЮГ, ТЕРРАСА С ВИДОМ НА ГОРЫ

2-комнатный апартамент 64 м2 в новой очереди Смокините 6 в квартале Хоризонт, Бургас. Продажа напрямую от застройщика, без таксы поддръжки. Терраса, склад, подземный и открытый паркинг в комплексе.

Двухкомнатная квартира 60,73 м² в новом жилом проекте Azimuth Ring в динамично развивающемся квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 6 этаже (не последний) с восточной экспозицией - приятный утренний свет и комфортная атмосфера весь день. Функциональная планировка: гостиная с кухонным уголком, уютная спальня, ванная с туалетом и терраса.

Цена - 94 132 €, то есть 1 550 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo) и ниже средней по району Madika. Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.

★ ЭНЕРГОКЛАСС A - НИЗКИЕ РАСХОДЫ ★ 1 550 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ВОСТОК, 6 ЭТАЖ, ТЕРРАСА

Студио 41,16 м² в новом жилом комплексе Atlas 4 в современном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 3 этаже (не последний) с продуманной планировкой: светлая просторная гостиная с кухонным боксом, удобно обособленный спальный уголок, ванная с туалетом и балкон для отдыха.

Цена - 67 914 €. Это минимальный порог входа в новостройку Бургаса: студио - самый доходный формат аренды на вложенный евро (около 5% брутто), а инфраструктура прямо в доме - банк, магазины, пиццерия, медкабинеты - делает квартиру привлекательной для арендаторов.

★ 67 914 € - МИНИМАЛЬНЫЙ ВХОД В НОВОСТРОЙКУ ★ ДОХОДНОСТЬ ОКОЛО 5% БРУТТО ★ ИНФРАСТРУКТУРА ПРЯМО В ДОМЕ

Просторная двухкомнатная квартира 68 м² на 8 этаже в новом здании Атлас 2 - жилом квартале Азимут в Бургасе. Южная экспозиция, отделка до ключ, газификация и цена ниже средней по району.

★ 68 м², ЮГ - СВЕТ ВЕСЬ ДЕНЬ ★ 1 522 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ★ ДО КЛЮЧ, ГАЗ, 8 ЭТАЖ

Двухкомнатная квартира 65,01 м² в современном жилом комплексе Azimuth Ring в перспективном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 4 этаже (не последний) с западной экспозицией - тёплый послеполуденный свет и уютная атмосфера. Функциональная планировка: просторная гостиная с кухонным уголком, комфортная спальня, ванная с туалетом и терраса.

Цена - 100 766 €, то есть 1 550 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo). Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.

★ ЭНЕРГОКЛАСС A - НИЗКИЕ РАСХОДЫ ★ 1 550 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЗАПАД, 4 ЭТАЖ, ТЕРРАСА

Функциональная двухкомнатная квартира 65,28 м² в современном жилом комплексе Azimuth Ring в перспективном районе Мадика (квартал Азимут), Бургас. Квартира расположена на 5 этаже (не последнем) с восточной экспозицией - обилие естественного света и приятная атмосфера с раннего утра, без перегрева в жаркий летний день. Практичная планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, комфортабельная спальня, ванная с туалетом, терраса и кладовая - важный плюс для хранения в современном доме.

Цена - 101 184 €, это 1 557 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (~1 585 €/м², Numbeo). Дом проектируется по энергоклассу A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты на 36 месяцев делает покупку комфортной. На подземных уровнях -1 и -2 можно приобрести паркоместо или гараж.

★ 65 М², ВОСТОК - УТРЕННЕЕ СОЛНЦЕ, БЕЗ ПЕРЕГРЕВА ★ 1 557 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЭНЕРГОКЛАСС A, 5 ЭТАЖ, КЛАДОВАЯ

Трёхкомнатная квартира 95,17 м² в современном жилом проекте Azimuth Ring в перспективном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 4 этаже (не последний) с юго-западной экспозицией - обилие естественного света весь день и тёплая уютная атмосфера в послеполуденные и вечерние часы. Планировка для современной семьи: просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, две ванные, кладовая и терраса.

Цена - 141 803 €, то есть 1 490 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo). Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.

★ ЭНЕРГОКЛАСС A - НИЗКИЕ РАСХОДЫ ★ 1 490 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЮГО-ЗАПАД, 2 СПАЛЬНИ, 2 ВАННЫЕ

Компактная трёхкомнатная квартира 86,34 м² в жилом доме Atlas 4 в перспективном квартале Азимут (Мадика), Бургас. Квартира расположена на 8 этаже (не последнем) и продаётся с отделкой под ключ - заезжайте и живите сразу после сдачи дома. Продуманная планировка: просторная гостиная, две большие спальни с отличной освещённостью, отдельное мокрое помещение-кладовая и широкий балкон для отдыха.

Цена - 133 827 € (1 556 €/м²) уже включает финишную отделку: большинство новостроек Бургаса продаются на уровне БДС, а здесь ремонт входит в стоимость. Дом полностью газифицирован, с тройным стеклопакетом, лифтом, охраной и собственной инфраструктурой на первом этаже - магазины, медицинские кабинеты, банк, пиццерия и пекарня.

★ 86 М², ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ★ 8 ЭТАЖ, ГАЗ, ТРОЙНОЙ СТЕКЛОПАКЕТ ★ МАГАЗИНЫ, МЕДКАБИНЕТЫ И БАНК ПРЯМО В ДОМЕ

Просторная четырёхкомнатная квартира 127,5 м² в современном жилом проекте Azimuth Ring в перспективном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 7 этаже (не последний) с западной экспозицией - прекрасный послеполуденный свет, уют и панорамное ощущение простора. Планировка для большой семьи: просторная гостиная с кухонной зоной, три спальни, две ванные с туалетом (одна - при родительской спальне), кладовая и терраса.

Цена - 184 875 €, то есть 1 450 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo) и ниже средней по району Madika. Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.

★ 128 М², 3 СПАЛЬНИ - ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ★ 1 450 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЭНЕРГОКЛАСС A, ЗАПАД, 7 ЭТАЖ

Просторная трёхкомнатная квартира 113,47 м² в новом жилом комплексе Atlas 4 в современном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира расположена на 3 этаже (не последний) и предлагает продуманную планировку: светлая гостиная, две большие спальни с отличным освещением, отдельное мокрое помещение-кладовая и широкий балкон для отдыха.

Цена - 175 879 €, то есть 1 550 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo) за квартиру в новостройке с качественными материалами: фасадная облицовка HPL, Etalbond и спечённый камень, тройной стеклопакет, полная газификация дома.

★ 113 М² - ПРОСТОР ДЛЯ СЕМЬИ ★ 1 550 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ИНФРАСТРУКТУРА ПРЯМО В ДОМЕ

Трёхкомнатная квартира 90 м² на 7 этаже в новом комплексе Atlas 1 - квартал Азимут (Мадика), Бургас. Две спальни, гостиная с кухней, восточная экспозиция и вид на море - утреннее солнце и живописная панорама из окон. Цена - 140 000 € (1 556 €/м²), это ниже средней по центру Бургаса (~1 585 €/м²). Закрытый охраняемый квартал рядом с Mall Galleria и Grand Plaza Mall.

Трёхкомнатная квартира 89,79 м² на 7 этаже с лифтом в новом комплексе Atlas 1 - квартал Азимут (Мадика), Бургас. Две спальни, гостиная с кухней 22,54 м², терраса, юго-западная экспозиция - свет весь день. Цена - 143 913 € (1 603 €/м²). У здания выдан Акт 14 - квартиру можно кредитовать. Гараж - опция за 20 000 €. Закрытый охраняемый квартал рядом с Mall Galleria и Grand Plaza Mall.

Студия 51,91 м² (жилая 43,93 м²) на 3 этаже с лифтом в строящемся комплексе Смокините 6 - район Горизонт, Бургас. Цена - 77 000 € (1 481 €/м²), это ниже средней по центру Бургаса (~1 585 €/м²), при этом дом новый и без таксы обслуживания вообще. Терраса, просторная прихожая с бытовкой, санузел с душем. В доме - продуктовый гипермаркет, на территории 9 000 м² - парк, детская и спортивная площадки.

Уютная студия 60 м² в топ-локации района Глазне - всего 10 минут пешком до гондолы и центра города. Рекордная для студии площадь: просторная дневная зона, прихожая с гардеробом, ванная комната с ванной и большая терраса - ваша летняя гостиная на воздухе. Низкая такса обслуживания и бесплатный паркинг для жильцов. Цена - 58 000 €, то есть всего 967 €/м² против средней по Банско около 1 292 €/м².

Студия A512 площадью 40.57 m² в комплексе Aspen Valley, долина Разлога. 5 этаж, ориентация запад - закаты с видом на горы. АКТ 16, парковка, внешний бассейн. Всего 27 550 euro - отличная цена для Банско!

Студия А003 площадью 45.85 м2 в комплексе Aspen Valley, Разлог. Восточная ориентация - утреннее солнце и свежий воздух. Партер - выход прямо во двор, идеально для семей с детьми и питомцами. Всего 30 000 euro - доступная цена для просторной студии.

Солнечная студия 40 м2 в комплексе Александър, тихая локация между селом Баня и Банско. Полностью реновирована, вид на горы, отопление радиаторами. Такса поддержания 3 euro/м2 с водой. Сезонный бассейн с минеральной водой. Всего 36 500 euro!

Уютная студия 34 м² в закрытом комплексе Сапфир Резиденс - тихое место в центральной части Банско, рядом с городским парком. Инфраструктура апарт-отеля: крытый бассейн, СПА, фитнес, ресторан, охрана 24/7 - при таксе всего ~140 € в год. 3 этаж с лифтом, восточная экспозиция. Цена - 38 000 € (1 118 €/м² - ниже средней по Банско).

Уютное студио 31 м² с полной меблировкой в СПА-комплексе Панорама Резорт - тихий район Свети Иван Рилски у подножия Пирина, 750 метров до гондолы и бесплатный ски-шаттл. Юго-западная экспозиция, вид на горы и город из окон. Цена - 39 000 € (1 258 €/м² - ниже средней по Банско). В комплексе - СПА-центр с бассейном, сауна и фитнес.

Студия ~41 m² (H105) в новом комплексе Silver Mountain в Разложской котловине - 6 км от Банско и рядом с Pirin Golf & Country Club. АКТ 16, 1 этаж, ориентация Запад-Север. Обязательный пакет отделки 2 978 € (готовая ванная, ламинат, покраска).

Двухкомнатная квартира 41,92 м² с отдельной спальней в комплексе Silver Mountain - Разложская котловина, в 500 метрах от Pirin Golf & Country Club и в 6 км от пист Банско. Цена от застройщика - 41 000 €, такса всего 4 €/м² в год (~168 €/год), Акт 16. В комплексе - открытый бассейн, 3 000 м² озеленённого двора, индивидуальные счётчики света и воды.

Просторная студия 60 м² в жилом доме Брилианс - район Глазне, между центром Банско и гондольным подъёмником. Полностью реновирована, юго-западная экспозиция, вид на горы, ванная с ванной. 10 минут пешком до лифта и центра города. Цена - 75 000 € (1 250 €/м² - ниже средней по Банско), низкая такса обслуживания.