2-Zimmer Wohnung 65,52 m2 in Aquamarine A100, Obzor
- Besichtigung der Immobilie
- Kaution
- Unterlagen
- Vertrag
Option bei 100 %-iger Zahlung
Immobilienreservierung gegen eine Anzahlung von 2000 Euro; der Restbetrag ist innerhalb von 30 Tagen bei der Übertragung des Eigentumsrechts zu zahlen.
Die Kosten für alle notariellen Urkunden gehen zu unseren Lasten.
Die Kosten für die Umschreibung (Registrierung) der Wohnungen trägt der Käufer.
Ueber diese Wohnung
Wohnung A100 im Gebaeude A der Aquamarine Anlage ist eine 2-Zimmer Wohnung mit 65,52 m2 im Erdgeschoss. Ein separates Schlafzimmer und ein geraeumiges Wohnzimmer mit Kueche bieten Komfort fuer eine Familie oder eine Gruppe von bis zu 4 Personen.
Die West-Nord Ausrichtung ist eine ausgezeichnete Wahl fuer Sommerurlaub. Westliche Sonne spendet warme Abende, waehrend die Nordseite vor sengender Mittagshitze schuetzt. Die Wohnung bleibt auch an den heissesten Tagen kuehl. Erdgeschoss - Ausgang zur Anlage ohne Aufzug.
Spezifikationen
Preis
Entwickler-Ratenzahlung verfuegbar: 100% Zahlung - Rabatt bis 24%, oder bis zu 6 Raten - Rabatt 20%. Kaufsteuer - 3% des Katasterwerts. Jaehrliche Grundsteuer - 0,1-0,3%. Instandhaltungsgebuehr - 12 euro/m2 (~786 euro/Jahr). 0% Agenturprovision.
Grundriss der 2-Zimmer Wohnung
Die 65,52 m2 Wohnung bietet einen praktischen Grundriss:
- Wohnzimmer mit Kuechenbereich - geraeumiger Raum zum Entspannen
- Schlafzimmer - separater Raum mit Fenster
- Badezimmer - vollstaendige Sanitaereinheit
- Eingangsbereich - Stauraum
- Balkon/Terrasse - Ausgang vom Wohnzimmer
Mit 65,52 m2 ist dies die optimale Groesse fuer Familienurlaub oder Vermietung an bis zu 4 Gaeste.
Vorteile der West-Nord Ausrichtung
Ueber die Aquamarine Anlage
Aquamarine ist eine moderne Wohnanlage im Kurort Obzor an der Schwarzmeer-Kueste. Die Anlage liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt und wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit Restaurants, Laeden und Unterhaltung.
Investitionspotenzial
2-Zimmer Wohnungen 400 m vom Meer entfernt sind das gefragteste Mietformat in Obzor. Sommer: ab 50 euro/Nacht, Hochsaison: ab 80 euro/Nacht. Bei 50% Auslastung betraegt die Jahresrendite 6-10%. Der Preis von 696 euro/m2 ist ein erschwinglicher Einstieg in den bulgarischen Kuestenmarkt.
Lage
Haeufig gestellte Fragen
Was bedeutet reserviert?
Die Wohnung wurde vom Kaeufer vorlaeufig reserviert. Falls der Verkauf nicht zustande kommt, wird die Wohnung wieder verfuegbar. Pruefen Sie den aktuellen Status bei unserem Manager - es gibt aehnliche Wohnungen in der Anlage.
Warum ist West-Nord am Meer gut?
Westen bietet warme Abende und Sonnenuntergaenge, Norden schuetzt vor Mittagshitze. Die Wohnung bleibt auch im Hochsommer kuehl - Ersparnis bei Klimaanlage. Ideal fuer diejenigen, die angenehme Temperaturen schaetzen.
Ist die Anlage im Winter geoeffnet?
Obzor ist ein Sommerkurort, aber die Wohnung kann fuer Winterurlaub an der bulgarischen Kueste genutzt werden. Laeden und Cafes sind ganzjaehrig geoeffnet. 35 km entfernt - Burgas mit voller Infrastruktur.
Kann man auf Raten kaufen?
Ja. Ratenzahlung bis zu 6 Raten mit 20% Rabatt. Bei 100% Zahlung Rabatt bis 24%. Direktverkauf vom Entwickler mit 0% Provision.
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Land:Bulgarien
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Gesamtfläche in m²:65.52
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Typ:2-Zimmer-Wohnung
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Floor:1
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Gehäuse:А
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Nummer:100А
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Orientierung:Westen Norden
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Status:Reserviert
Wichtiger Hinweis
Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Rendite, Wertsteigerung oder \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"garantierter Rendite\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" auf nexthomeglobal.com sind ausschliesslich illustrativer Natur und stellen keine Verpflichtungen, Garantien oder Zusagen bezueglich zukuenftiger Ergebnisse seitens Next Home Global dar.
Tatsaechliche Ergebnisse koennen je nach Marktlage, Projektdurchfuehrung, Mietbedingungen und Mieterverhalten sowie Handlungen Dritter abweichen. Die Bewertung von Provisionen, Gebaeuhren und sonstigen transaktionsbezogenen Kosten obliegt allein dem Kunden.
Kunden wird dringend empfohlen, vor dem Abschluss jeglicher Transaktion oder Investition unabhaengige rechtliche, steuerliche und finanzielle Beratung einzuholen. Next Home Global uebernimmt keine Haftung fuer Investitionsentscheidungen, die auf Grundlage der auf dieser Website veroeffentlichten Informationen getroffen wurden.
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