2-Zimmer Wohnung 65,52 m2 in Aquamarine B104, Obzor
- Besichtigung der Immobilie
- Kaution
- Unterlagen
- Vertrag
Option bei 100 %-iger Zahlung
Immobilienreservierung gegen eine Anzahlung von 2000 Euro; der Restbetrag ist innerhalb von 30 Tagen bei der Übertragung des Eigentumsrechts zu zahlen.
Die Kosten für alle notariellen Urkunden gehen zu unseren Lasten.
Die Kosten für die Umschreibung (Registrierung) der Wohnungen trägt der Käufer.
Ueber diese Wohnung
Wohnung B104 im Gebaeude B der Aquamarine Anlage ist eine 2-Zimmer Wohnung mit 65,52 m2 im Erdgeschoss. Ein separates Schlafzimmer und ein geraeumiges Wohnzimmer mit Kueche bieten Komfort fuer eine Familie oder eine Gruppe von bis zu 4 Personen.
Die West Ausrichtung am Meer bedeutet warme Abende und unglaubliche Sonnenuntergaenge. Nachmittags fuellt sich die Wohnung mit sanftem goldenem Licht, und vom Balkon aus kann man jeden Abend beobachten, wie die Sonne am Horizont untergeht. Erdgeschoss - bequemer Zugang ohne Aufzug, in Sekunden draussen.
Spezifikationen
Preis
Entwickler-Ratenzahlung verfuegbar: 100% Zahlung - Rabatt bis 24%, oder bis zu 6 Raten - Rabatt 20%. Kaufsteuer - 3% des Katasterwerts. Jaehrliche Grundsteuer - 0,1-0,3%. Instandhaltungsgebuehr - 12 euro/m2 (~786 euro/Jahr). 0% Agenturprovision.
Grundriss der 2-Zimmer Wohnung
Die 65,52 m2 Wohnung bietet einen praktischen Grundriss:
- Wohnzimmer mit Kuechenbereich - geraeumiger Raum zum Entspannen
- Schlafzimmer - separater Raum mit Fenster
- Badezimmer - vollstaendige Sanitaereinheit
- Eingangsbereich - Stauraum
- Balkon - Ausgang vom Wohnzimmer, Blick nach Westen
Mit 65,52 m2 ist dies die optimale Groesse fuer Familienurlaub oder Vermietung an bis zu 4 Gaeste.
Vorteile der West Ausrichtung am Meer
Ueber die Aquamarine Anlage
Aquamarine ist eine moderne Wohnanlage im Kurort Obzor an der Schwarzmeer-Kueste. Die Anlage liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt und wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit Restaurants, Laeden und Unterhaltung.
Investitionspotenzial
2-Zimmer Wohnungen am Schwarzen Meer sind das gefragteste Mietformat in Obzor. Die West Ausrichtung wird von Touristen besonders fuer Abendsonnenuntergaenge geschaetzt. Sommer: ab 50 euro/Nacht, Hochsaison: ab 80 euro/Nacht. Bei 50% Auslastung betraegt die Jahresrendite 6-10%.
Lage
Haeufig gestellte Fragen
Warum ist Westen am Schwarzen Meer gut?
Westen bedeutet warme Abende und unglaubliche Sonnenuntergaenge ueber dem Meer. Nachmittags fuellt sich die Wohnung mit goldenem Licht, und vom Balkon bietet sich ein Blick auf den Sonnenuntergang. Touristen zahlen gerne mehr fuer Wohnungen mit Sonnenuntergangsblick.
Warum ist das Erdgeschoss bequem?
Direkter Zugang zur Anlage. Kein Aufzug noetig, bequem fuer Kinder und aeltere Menschen. In Sekunden draussen - zum Pool, Geschaeft oder Spaziergang.
Welcher Strand ist am naechsten?
Der Obzor Hauptstrand ist 400 m entfernt - 5 Min. zu Fuss. Auch in der Naehe: Irina Strand (2 km) und Sunny Beach (7 km) mit entwickelter Infrastruktur.
Kann man auf Raten kaufen?
Ja. Ratenzahlung bis zu 6 Raten mit 20% Rabatt. Bei 100% Zahlung Rabatt bis 24%. Direktverkauf vom Entwickler mit 0% Provision.
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Land:Bulgarien
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Gesamtfläche in m²:65.52
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Typ:2-Zimmer-Wohnung
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Floor:1
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Gehäuse:В
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Nummer:104В
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Orientierung:Westen
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Status:Frei
Wichtiger Hinweis
Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Rendite, Wertsteigerung oder \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"garantierter Rendite\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" auf nexthomeglobal.com sind ausschliesslich illustrativer Natur und stellen keine Verpflichtungen, Garantien oder Zusagen bezueglich zukuenftiger Ergebnisse seitens Next Home Global dar.
Tatsaechliche Ergebnisse koennen je nach Marktlage, Projektdurchfuehrung, Mietbedingungen und Mieterverhalten sowie Handlungen Dritter abweichen. Die Bewertung von Provisionen, Gebaeuhren und sonstigen transaktionsbezogenen Kosten obliegt allein dem Kunden.
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