2-Zimmer-Apartment 65 m2 in Pirin Park | Razlog | Bansko
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Immobilienreservierung gegen eine Anzahlung von 2000 Euro; der Restbetrag ist innerhalb von 30 Tagen bei der Übertragung des Eigentumsrechts zu zahlen.
Die Kosten für alle notariellen Urkunden gehen zu unseren Lasten.
Die Kosten für die Umschreibung (Registrierung) der Wohnungen trägt der Käufer.
Über diese Wohnung
2-Zimmer-Apartment mit 65 m2 mit kompletter Möblierung und Geräten in der 2. Etage eines Gebäudes mit Aufzug im Komplex Pirin Park. Der Komplex liegt an einem ruhigen und friedlichen Ort - in unmittelbarer Nähe von Wald und Natur, zwischen Razlog und Bansko.
Die Wohnung ist voll bezugsfertig oder sofort vermietbar. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und eine Terrasse mit schönem Bergblick. Die Ostlage bringt Sonne in der ersten Tageshälfte.
Die Küche ist mit Herd, Mikrowelle, großem Kühlschrank, Waschmaschine und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ziehen Sie direkt nach dem Kauf ein - keine zusätzlichen Investitionen nötig.
Daten
Preis
Der Preis von 74.000 € für ein 2-Zimmer-Apartment mit 65 m2 mit kompletter Möblierung und Geräten ergibt nur 1.138 €/m2. Deutlich unter dem Marktdurchschnitt von Bansko (~1.292 €/m2) bei voller Bezugsfertigkeit. Das Angebot ist als Schnäppchen markiert. Akt 16 ermöglicht den sofortigen Abschluss.
Grundriss und Ausstattung
Funktionaler Grundriss des 65-m2-Apartments:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile - Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer - separater Raum für erholsamen Schlaf
- Bad mit WC - komplett ausgestattet
- Terrasse - schöner Bergblick
Die Wohnung ist mit Möbeln und allen Geräten ausgestattet: Küche mit Herd, Mikrowelle, großem Kühlschrank und Waschmaschine. WLAN vorhanden. Einziehen und wohnen - oder ab dem ersten Tag vermieten.
Über den Komplex Pirin Park
Pirin Park ist ein Komplex aus dem Jahr 2023 in ruhiger Lage am Wald, zwischen Razlog und Bansko. Keine Stadttrubel - aber die gesamte Infrastruktur der Region ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Was es im Komplex und in der Nähe gibt:
Lage und Entfernungen
Investitionspotenzial
Ein 2-Zimmer-Apartment für 74.000 € mit kompletter Möblierung, Geräten und Pool im Komplex ist eine kluge Investition in der Region Bansko-Razlog. Der Preis von 1.138 €/m2 liegt unter dem Marktdurchschnitt. Die Hausgeldgebühr von nur 4 €/m2 im Jahr (~260 €) schmälert die Rendite nicht - in Banskos Aparthotels zahlen Eigentümer das 6-8-Fache. 2-Zimmer-Apartments werden in der Saison ab 50-80 €/Nacht vermietet, Jahresrendite 4-6%. Die Nähe zu Pirin Golf und den Thermen von Banya bringt zusätzliche Sommernachfrage.
Häufige Fragen
❓ Wie weit sind Bansko und der Skilift entfernt?
Etwa 10 Autominuten nach Bansko und zur Gondelbahn. Razlog mit Geschäften und Restaurants ist 3 Fahrminuten entfernt. Pirin Golf liegt nur 900 m vom Komplex entfernt.
❓ Wie hoch ist die Hausgeldgebühr?
Nur 4 €/m2 im Jahr - für diese Wohnung etwa 260 € jährlich. Das ist um ein Vielfaches niedriger als die Sätze der Aparthotels in Bansko (25-35 €/m2).
❓ Wird die Wohnung mit Möbeln und Geräten verkauft?
Ja, komplett: Möbel, Küche mit Herd, Mikrowelle, großer Kühlschrank, Waschmaschine und alle notwendigen Geräte. Sofort bezugsfertig oder vermietbar nach dem Kauf.
❓ Was gibt es auf dem Komplexgelände?
Einen saisonalen Pool, einen BBQ-Bereich und kostenlose Parkplätze. Der Komplex liegt ruhig direkt am Wald.
❓ Ist die Wohnung für das dauerhafte Wohnen geeignet?
Ja - Neubau von 2023, Aufzug, voll möbliert, Ostlage, ruhige Lage am Wald. Razlog mit der kompletten Stadtinfrastruktur ist 3 Fahrminuten entfernt.
❓ Wie hoch sind die Mieteinnahmen?
2-Zimmer-Apartments in der Region werden in der Hochsaison ab 50-80 €/Nacht vermietet. Jahresrendite von 4-6% dank des niedrigen Einstiegspreises und der minimalen Hausgeldgebühr.
Besichtigung gewünscht?
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses 2-Zimmer-Apartments in Pirin Park. Wir zeigen Ihnen die Wohnung und die Umgebung zum Wunschtermin.
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Land:Bulgarien
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Typ:квартира
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Floor:2
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Status:Свободна
2-Zimmer-Apartment AP-6 mit einer Fläche von 59,65 m² in der Wohnanlage Alpine Residence, Bansko. Im 1. Stock mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). White Box Zustand - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär.
Ein gemütliches Studio mit 60 m² in einer Top-Lage des Viertels Glazne - nur 10 Minuten zu Fuß zur Gondelbahn und zum Stadtzentrum. Eine Rekordgröße für ein Studio: ein geräumiger Wohnbereich, ein Flur mit Garderobe, ein Bad mit voller Badewanne und eine große Terrasse - Ihr sommerliches Wohnzimmer im Freien. Niedriges Hausgeld und Gratisparkplatz für Bewohner. Preis - 58.000 €, das sind nur 967 €/m² gegenüber einem Bansko-Durchschnitt von etwa 1.292 €/m².
Geräumiges Studio mit 60 m² im Wohnhaus Brilliance - im Viertel Glazne, zwischen dem Zentrum von Bansko und der Gondelbahn. Vollständig renoviert, Südwestausrichtung, Bergblick, Badezimmer mit Badewanne. 10 Gehminuten zum Lift und ins Stadtzentrum. Preis - 75.000 € (1.250 €/m² - unter dem Bansko-Durchschnitt), niedrige Verwaltungsgebühr.
Möblierte Zweizimmerwohnung mit 60 m² (53 m² netto) im 2. Stock eines Wohnhauses in der Nayden-Gerow-Straße - der beliebtesten Straße von Bansko, 600 Meter von der Gondelbahn entfernt. Dies ist kein Aparthotel: Die Gebühr beträgt nur 5 €/m² (300 €/Jahr), mit individuellen Strom- und Wasserzählern und Heizung per Kamin, Klimaanlage und Radiator. Preis - 90.000 €, Akt 16 erteilt.
2-Zimmer Wohnung 60 m2 mit frischer Renovierung und neuer Moblierung im Komplex St. John Park - der malerischsten Gegend von Bansko am Krinets See. Grosser privater Hof, Wald und Wanderwege in der Nahe.
Wichtiger Hinweis
Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Rendite, Wertsteigerung oder \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"garantierter Rendite\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" auf nexthomeglobal.com sind ausschliesslich illustrativer Natur und stellen keine Verpflichtungen, Garantien oder Zusagen bezueglich zukuenftiger Ergebnisse seitens Next Home Global dar.
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