2-Zimmer-Apartment 56 m2 in Winslow Elegance | Bansko
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Über diese Wohnung
2-Zimmer-Apartment mit 56 m2 (Nettofläche 49,42 m2) in der 2. Etage eines Gebäudes mit Aufzug im Komplex Winslow Elegance - in der Skizone von Bansko, 700 m zu Fuß von der Gondelbahn entfernt.
Das Hauptmerkmal des Grundrisses ist das zusätzliche Mini-Schlafzimmer mit Fenster: ideal als Kinderzimmer oder Büro - eine Seltenheit bei Apartments dieser Größe. Dazu ein separater Ski-Abstellraum von 2 m2 - Ski, Schuhe und Ausrüstung bleiben außerhalb des Wohnbereichs.
Die Wohnung ist komplett möbliert, mit funktionaler Küche im Wohnzimmer und Terrasse. Die Südwestlage bringt Nachmittagssonne. Individuelle Strom- und Wasserzähler.
Daten
Preis
Der Preis von 75.000 € für ein 56-m2-Apartment mit kompletter Möblierung, Mini-Schlafzimmer und Ski-Abstellraum ergibt 1.339 €/m2. Das Angebot ist als Schnäppchen markiert: Für dieses Budget erhalten Sie faktisch 3 funktionale Räume plus Ausrüstungslager, 700 m vom Lift entfernt. Akt 16 ermöglicht den sofortigen Abschluss.
Grundriss und Ausstattung
Durchdachter Grundriss des 56-m2-Apartments:
- Wohnzimmer mit funktionaler Küche - Herd, Kühlschrank, Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer - separater Raum
- Mini-Schlafzimmer mit Fenster - Kinderzimmer oder Büro
- Ski-Abstellraum 2 m2 - Lagerung von Ski und Ausrüstung
- Badezimmer und Terrasse
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder vermietbar. Individuelle Zähler für Strom und Wasser - Sie zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch.
Über den Komplex Winslow Elegance
Winslow Elegance ist ein Komplex in der Skizone von Bansko, nahe der beliebten Nayden-Gerov-Straße und 700 m zu Fuß von der Gondelbahn. Geschäfte, Restaurants und Wanderwege sind zu Fuß erreichbar.
Vorteile der Lage:
Lage und Entfernungen
Investitionspotenzial
Ein Apartment für 75.000 € nur 700 m von der Gondel ist ein bewährtes Mietformat in Bansko. Das Mini-Schlafzimmer ermöglicht die Vermietung an Familien mit Kind zum Preis eines 2-Zimmers, und der Ski-Abstellraum ist ein direktes Plus für das Skipublikum. Die Gebühr von 8 €/m2 im Jahr (~448 €) ist moderat für die Skizone. 2-Zimmer-Apartments am Lift werden in der Saison ab 50-80 €/Nacht vermietet, Jahresrendite 4-6%.
Häufige Fragen
❓ Wie weit ist der Lift entfernt?
Etwa 700 m zu Fuß - 8-10 Minuten zur Gondelbahn. Der Komplex liegt in der Skizone nahe der Nayden-Gerov-Straße, Geschäften und Restaurants.
❓ Was ist das Mini-Schlafzimmer?
Ein zusätzlicher kleiner Raum mit Fenster - geeignet als Kinderzimmer oder Büro. Ein seltener Bonus für das 2-Zimmer-Format mit 56 m2.
❓ Was ist ein Ski-Abstellraum?
Ein separater Raum von 2 m2 zur Lagerung von Ski, Schuhen und Ausrüstung. Die gesamte Skiausrüstung bleibt außerhalb des Wohnbereichs - wichtig für eigene Reisen und für die Vermietung.
❓ Wird die Wohnung möbliert verkauft?
Ja, komplett möbliert und ausgestattet: Küche mit Herd und Kühlschrank, Möbel in den Zimmern. Sofort bezugsfertig oder vermietbar nach dem Kauf.
❓ Wie hoch ist die Hausgeldgebühr?
8 €/m2 im Jahr - etwa 448 € jährlich für diese Wohnung. Ein moderater Satz für die Skizone von Bansko, wo Aparthotels 25-35 €/m2 verlangen.
❓ Wie hoch sind die Mieteinnahmen?
2-Zimmer-Apartments am Lift werden in der Hochsaison ab 50-80 €/Nacht vermietet. Mini-Schlafzimmer und Ski-Abstellraum erhöhen die Attraktivität für Familien.
Besichtigung gewünscht?
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses Apartments in Winslow Elegance. Wir zeigen Ihnen die Wohnung und die Umgebung zum Wunschtermin.
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Land:Bulgarien
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Typ:квартира
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Floor:2
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Status:Свободна
Zweizimmerwohnung mit 58 m² in der 5. Etage des neuen Komplexes Orchard in Bansko - nur 200 m vom Skilift. Terrasse mit Panoramablick auf Pirin und die Rhodopen, Südostausrichtung und eine rekordniedrige Hausgeldgebühr - nur 4 €/m² pro Jahr.
★ GEBÜHR 4 €/M² PRO JAHR ★ 200 M ZUM LIFT, AKT 16 ★ PIRIN- UND RHODOPEN-BLICK
Geräumige Zweizimmerwohnung mit 68 m² in der 8. Etage des neuen Gebäudes Atlas 2 - Teil des Wohnviertels Azimut in Burgas. Südausrichtung, schlüsselfertige Ausstattung, Gasanschluss und ein Preis unter dem Durchschnitt des Viertels.
★ 68 M², SÜD - LICHT DEN GANZEN TAG ★ 1.522 €/M² - UNTER DEM SCHNITT ★ SCHLÜSSELFERTIG, GAS, 8. ETAGE
2-Zimmer Wohnung 58 m2 in der Nayden Gerov Strasse in Bansko - der beliebtesten Strasse der Stadt. 600 Meter zum Skilift (6 Min. zu Fuss). Voll moebliert, gemuetliche Atmosphaere, ideal fuer Familie oder Vermietung. AKT 16.
Ein gemütliches Studio mit 60 m² in einer Top-Lage des Viertels Glazne - nur 10 Minuten zu Fuß zur Gondelbahn und zum Stadtzentrum. Eine Rekordgröße für ein Studio: ein geräumiger Wohnbereich, ein Flur mit Garderobe, ein Bad mit voller Badewanne und eine große Terrasse - Ihr sommerliches Wohnzimmer im Freien. Niedriges Hausgeld und Gratisparkplatz für Bewohner. Preis - 58.000 €, das sind nur 967 €/m² gegenüber einem Bansko-Durchschnitt von etwa 1.292 €/m².
Geräumiges Studio mit 60 m² im Wohnhaus Brilliance - im Viertel Glazne, zwischen dem Zentrum von Bansko und der Gondelbahn. Vollständig renoviert, Südwestausrichtung, Bergblick, Badezimmer mit Badewanne. 10 Gehminuten zum Lift und ins Stadtzentrum. Preis - 75.000 € (1.250 €/m² - unter dem Bansko-Durchschnitt), niedrige Verwaltungsgebühr.
Möblierte Zweizimmerwohnung mit 60 m² (53 m² netto) im 2. Stock eines Wohnhauses in der Nayden-Gerow-Straße - der beliebtesten Straße von Bansko, 600 Meter von der Gondelbahn entfernt. Dies ist kein Aparthotel: Die Gebühr beträgt nur 5 €/m² (300 €/Jahr), mit individuellen Strom- und Wasserzählern und Heizung per Kamin, Klimaanlage und Radiator. Preis - 90.000 €, Akt 16 erteilt.
2-Zimmer Wohnung 60 m2 mit frischer Renovierung und neuer Moblierung im Komplex St. John Park - der malerischsten Gegend von Bansko am Krinets See. Grosser privater Hof, Wald und Wanderwege in der Nahe.
1-Zimmer-Wohnung B603 im Komplex Orchard, Bansko. Kompakte 36,55 m², 5. Etage, Fenster nach Südwest - den ganzen Tag sonnig und Bergblick. Im Preis inbegriffen: fertiges Bad, Laminatboden und gestrichene Wände. Instandhaltungsgebühr nur 4 €/m² pro Jahr - 4-8 mal niedriger als in anderen Bansko-Komplexen.
2-Zimmer-Apartment mit 65 m2 mit kompletter Möblierung und Geräten im Komplex Pirin Park - einer ruhigen Lage am Wald zwischen Razlog und Bansko. Saisonaler Pool, BBQ-Bereich, kostenlose Parkplätze. Pirin Golf - 900 m, Bansko - 10 Minuten.
Zweizimmerwohnung mit 70 m² und separatem Schlafzimmer im Komplex Detelina - Gebiet Koscherinata, am Fuße des Pirin: 200 Meter zur Skipiste und 10 Gehminuten zur Gondel. Südwestausrichtung, Balkon mit Panorama-Bergblick, die Ökopfade des Nationalparks beginnen 150 Meter entfernt. Preis - 94.500 €, niedrige Gebühr von 400 €/Jahr. Verkauf ohne Möbel - richten Sie nach Ihrem Geschmack oder nach Vermietungsstandard ein.
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