Option bei 100 %-iger Zahlung
Immobilienreservierung gegen eine Anzahlung von 2000 Euro; der Restbetrag ist innerhalb von 30 Tagen bei der Übertragung des Eigentumsrechts zu zahlen.
Die Kosten für alle notariellen Urkunden gehen zu unseren Lasten.
Die Kosten für die Umschreibung (Registrierung) der Wohnungen trägt der Käufer.
Gemutliches Studio-Apartment mit 40 m2 im 2. Stock im Aleksandar Complex. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen dem Dorf Banya (beruhmt fur seine Mineralquellen) und dem Skigebiet Bansko.
Das Studio ist vollstandig renoviert und bezugsfertig. Aus den Fenstern bietet sich ein malerischer Bergblick. Die Heizung erfolgt uber Heizkorper, die einen Komfort in den Wintermonaten gewahrleisten. Hinter dem Complex befindet sich ein saisonaler Pool mit Mineralwasser - eine tolle Erganzung fur den Sommerurlaub.
Die Instandhaltungsgebuhren betragen nur 3 Euro/m2 pro Jahr mit Wasser inklusive (~120 Euro/Jahr) - eine sehr niedrige Gebuhren fur die Region Bansko. AKT 16 - vollstandig fertige Immobilie. 0% Maklerprovision.
Studio 40 m2 nach kompletter Renovierung:
- Wohn-/Schlafbereich - gemutlicher Raum mit Bergblick
- Kuchenbereich - funktionale Kuche
- Badezimmer - mit Badewanne
- Eingangsbereich - Eingangszone
- Balkon/Terrasse - Zugang vom Studio
Die Flache von 40 m2 ist eine optimale Grosse fur Ferienaufenthalte oder Vermietung.
Der Aleksandar Complex liegt in einer ruhigen Zone zwischen dem Dorf Banya und der Stadt Bansko. Es ist ein idealer Ort fur diejenigen, die Bergluft und Mineralwasser geniessen mochten, wahrend sie nur wenige Autominuten von den Skipisten entfernt sind.
Ein Studio im Aleksandar Complex ist eine ausgezeichnete Investitionsmoglichkeit. Die Nahe zu Bansko sorgt fur Winternachfrage (Skifahren), und der Mineralpool erweitert die Saison. Die niedrigen Gebuhren mit Wasser machen den Besitz sehr gunstig.
In einer ruhigen Zone zwischen dem Dorf Banya und der Stadt Bansko. Beides ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
AKT 16 ist eine Nutzungsgenehmigung. Die Wohnung ist vollstandig bezugsfertig.
Der Mineralwasserpool ist saisonal, in den warmen Monaten geoffnet. Die Mineralbader von Banya sind ganzjahrig geoffnet.
Wasser ist in den Gebuhren enthalten - eine Seltenheit fur Bansko. Normalerweise wird Wasser separat bezahlt.
Mochten Sie dieses Studio personlich oder per Videoanruf sehen? Kontaktieren Sie uns - wir organisieren eine Besichtigung und beantworten alle Ihre Fragen.
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Lohnt sich eine Wohnung in Bansko? Das Skigebiet Nr. 1 in Osteuropa zieht jedes Jahr tausende Investoren an. Aber gibt es Tucken? Wir analysieren ehrlich - mit Zahlen, Fakten und Erfahrung.
Skiimmobilien sind eines der wenigen Marktsegmente, bei denen die Ressource physisch begrenzt ist: Prime-Grundstucke bei Liften sind endlich. 2026 hat Bulgarien den Euro eingefuhrt und Schengen beigetreten, was dem Markt neuen Schwung gab. Die Preise in Bansko stiegen 2025 um 8-15%, die Mietrendite erreicht 4-11% jahrlich.
Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Rendite, Wertsteigerung oder \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"garantierter Rendite\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" auf nexthomeglobal.com sind ausschliesslich illustrativer Natur und stellen keine Verpflichtungen, Garantien oder Zusagen bezueglich zukuenftiger Ergebnisse seitens Next Home Global dar.
Tatsaechliche Ergebnisse koennen je nach Marktlage, Projektdurchfuehrung, Mietbedingungen und Mieterverhalten sowie Handlungen Dritter abweichen. Die Bewertung von Provisionen, Gebaeuhren und sonstigen transaktionsbezogenen Kosten obliegt allein dem Kunden.
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